2026年7月，随着国务院《城市更新“十五五”规划》的持续传导落地，中国建筑装饰行业正站在一个历史性的转折点上。与以往单纯依赖新房交付的增长模式不同，这一轮变局的核心驱动力来自三个方面的同时发力：上层政策的系统性支撑、中间层资金的大规模注入、以及底层市场需求的自发爆发。三股力量汇聚，让这一轮装修行业的转型不再是“雷声大雨点小”，而是有真实市场基础的结构性变革。
从时间节点看，过去一周内发生的两件事值得联系起来看：一是7月8日至11日第28届广州建博会盛大举办，装配式装修成为全场瞩目焦点；二是国家发改委刚刚宣布2026年安排970亿元中央预算内投资专项用于城市更新。市场与政策的双重信号在同一时间窗口重叠，这在近年来并不多见。有理由相信，2026年下半年将成为装修行业从新房驱动转向存量驱动的分水岭。
一、政策红利密集释放，存量装修需求迎来爆发
今年5月，国务院正式印发《城市更新“十五五”规划》，明确提出发展智能建造、推广装配式装修、提升装配式装修应用比例、稳步发展装配式建筑等核心要求。这是继发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》之后，中央层面对装配式装修的又一次强力背书。
在资金端，中央财政按区域对实施城市更新行动的城市给予定额补助——东部地区不超3亿元，中部不超10亿元，西部不超12亿元。国家发改委于2026年6月宣布，安排中央预算内投资970亿元，专项用于城镇老旧小区改造、城市危旧房改造等城市更新项目建设。
在地方层面，浙江等省份已率先落地装配式装修地方强制新规，杭州更是将管控细则细化至全维度。这些地方标准的密集出台，正在倒逼装修企业加速转型升级。
二、第28届建博会广州开幕，装配式装修成最大亮点
7月8日至11日，第28届中国（广州）国际建筑装饰博览会在广州琶洲广交会展馆盛大举办。本届建博会展览面积达30万平方米，汇聚近2000家头部品牌，同期举办第4届广州国际卫浴博览会。
展会期间，装配式装修成为最受关注的热点板块。新华网报道指出，与会专家一致认为，当前家装行业的核心矛盾在于系统性效率不足——精装修重装率居高不下、资源浪费严重、工期不可控、品质参差不齐。
三、装配式建造迎来万亿级风口，头部企业加速布局
新华网7月9日发表专题报道《“装配式建造迎来城市更新万亿级风口”》，系统梳理了装配式建筑与装配式装修的发展现状。据新华网记者王日晨报道，目前我国装配式建筑已从高速规模化扩张期进入规模化推广和高质量转型并行的新阶段。
万华生态集团以厨卫局改为突破口，采用工厂预制、现场干法作业，将厨卫改造压缩到48小时，整家交付仅需7天。截至目前，中建海龙已在多个城市落地130余个标杆项目。
四、二手房市场以价换量，翻新改造需求持续升温
在房地产交易端，二手房市场的活跃为装修行业带来了持续的增量需求。以北京为例，2026年上半年北京二手房累计网签约93583套，创近五年同期新高。业内人士指出，二手房买家通常会在购房后进行不同程度的装修改造，客单价从数万元到数十万元不等。
五、存量时代，装修企业如何抓住机遇
综合来看，中国装修行业正站在从增量扩张到存量提质的关键转折点。对于企业而言，最大的增长机会来自三个方向：
在城市更新和“好房子”建设的双重推动下，装修行业的转型升级之路已然开启。值得期待的是，这一次的变化不仅来自政策的压力，更来自市场自身的进化。当装配式建筑让“像造汽车一样建房子”从口号变成现实，当装配式装修成为直达“好房子”的最后一公里，才会真正形成激活存量市场的新增长点。
19522822277
留言 